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: 林志玲當年以近8折的價錢購入「力麒麒御」16樓,雖然沒有入住也沒有裝潢但是靠著名人加持,依舊高價賣出。(圖片/google map 攝影?合成/王明鈞)
有很多名人喜歡買大安區的豪宅來當自住或者置產,不外乎看準該區屬於台北市的蛋黃區地帶,但隔著一條羅斯福路的中正區,也是有不少名人居住於此,像是台灣第一名模林志玲雖然近年事業重心放在中國,除了代言外還參加實境秀,還有不少戲劇及電影演出。但眼光獨道的她,於2005年買下與家人共住位於中正區和平西路的「百達富麗」後,2016年又買下隔不到兩條街,位於牯嶺街的億萬豪宅「力麒麒御」。
名人加持,轉手立賺千萬
在當時因好友引薦,林志玲以「友情價」1.57億元購入位於該棟16樓,權狀坪數164.45坪,如果不包含4個車位共46.03坪的話,每坪換算下來約88萬元。但以當時該戶第1手買方的買進價格,總價是1.95億元,可是卻打了快8折。除了高樓層外,還有一大片的露台,由於附近沒有高樓遮擋視線,且離她的住家「百達富麗」,步行時間不到2鐘即可到達。
暗黑網成人跳蛋是什麼然而林志玲購入2年,沒有入住也沒有裝潢,而是毛胚屋的狀態,家人都還住在「百達富麗」,因此將「力麒麒御」出售換現金。就在上周房仲網將該物件上架後,即以1.88億元開賣,相當每坪106萬元,不到一周就順利售出,立馬轉手就賺了3100萬元,可見有名人加持過的住宅依舊很搶手。
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面對房市近2年的盤整後,尤其是豪宅市場逐漸修正價格,以「力麒麒御」來說,高低樓層的價差就可以達到一坪30萬,雖然離大安區不遠,但是門牌燙金的價值還是沒有比大安區好,由於該建案在中正區周遭有不少老舊公寓,所以價格上漲空間恐怕有限,不過市場價格已趨於穩定。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,「力麒麒御」算是該區域中知名度與指名度較高者,坪數也符合資產客換屋需求,但是否真如坊間傳言原價賣出,需等待實價登錄後才能見端倪。
女明星的穿搭一直是時尚界的風向球,一起來看看最近女星們又穿了什麼華服、拿了什麼包吧!女星林心如於北京以一襲VALENTINO蕾絲緞帶拼接雪紡洋裝出席電影《嫌疑人X的獻身》首映。飄逸的愛之匕首圖紋印花的雪紡面料上,蕾絲緞帶穿梭在雪紡紗上,在裙擺以及公主袖上拼接出幾何線條,個性之餘更添幾分浪漫氣息,而且在首映會上林心如配戴的Cartier卡地亞頂級珠寶系列作品,珠寶總價值近1200萬元,十分奢華。
▲女星林心如於北京以一襲蕾絲緞帶拼接雪紡洋裝出席電影首映。(圖/Cartier提供)
情趣內睡衣▲女星林心如於北京以一襲蕾絲緞帶拼接雪紡洋裝出席電影首映。(圖/Cartier提供)
▲首映會上林心如配戴的頂級珠寶系列作品。(圖/Cartier提供)
另外,向來「高衣Q」的華語天后容祖男性情趣兒日前也以VALENTINO的Loveblade (愛之匕首)圖紋刺繡洋裝出席公開活動。粉紅三角褶片色塊拼接讓整體更具層次感,天鵝絨材質的粉紅色、黑色圖紋在金屬光澤的絲線與黑色珠繡下,展現出剛柔並濟的美感。
▲「高衣Q」的華語天后容祖兒。(圖/VALENTINO提供)
而日前Marc Jacobs在首爾江南區狎鷗亭開立新店,韓國天團少女時代成員秀英以一襲粉紅碎花蕾絲短洋裝出席活動,秀出一雙美腿,手拿俏皮的青蛙圖騰Snapshot包;韓國女星具荷拉則以復古條紋印花洋裝搭配迷彩oversize外套亮麗現身,同樣選擇配戴年輕可愛的手指圖騰Snapshot包;穿著華麗誇張宮廷袖洋裝的韓國女星孫淡妃,滿版花卉印花映襯亮麗氣質,帥氣的斜背圖騰Snapshot包展現獨特風格;而搶眼粉橘色頭髮聰明球影片的IG名模-Irene Kim穿著刺繡牛仔外套搭配迷彩短裙,勾勒出修長的腿部線條。
▲韓國天團少女時代成員秀英以一襲粉紅碎花蕾絲短洋裝出席活動。(圖/Marc Jacobs提供)
▲韓國女星具荷拉則以復古條紋印花洋裝搭配迷彩oversize外套亮麗現身。(圖/Marc Jacobs提供)
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▲紐約時尚名媛Olivia Palermo。(圖/MCM提供)
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